Ev almak ya da satmak, çoğu insan için hayatındaki en büyük maddi karar. Ancak bu kararın merkezinde genellikle adı çok geçmeyen bir süreç yer alır: gayrimenkul değerleme.
Gayrimenkul değerleme, bir taşınmazın adil piyasa koşullarında ne kadar ettiğini belirlemek için yapılan profesyonel bir analizdir. Satış, ipotek, miras, boşanma ya da kredi süreçlerinde kritik bir rol oynar.
Doğru bir değerleme yapılmadığında, alıcı fazla ödeme yapabilir, satıcı evini ucuza verebilir ya da banka yanlış teminat üzerinden kredi açabilir. Ayrıca tapu işlemleri, veraset davaları, vergi hesaplamaları gibi alanlarda da bu rapor hukuki dayanak oluşturur.